Logements collectifs et individuels

Informations

Localisation : La Courneuve (93)
Maîtrise d'Ouvrage : Batiplaine

Consultants : Mizrahi
Programme : 49 logements collectifs et individuels
Surface : 3 120 m² SDP
Coût : NC
Démarche environnementale : RT 2012
Crédits Photographiques : © Charly Broyez


Dans un langage sobre, nous avons travaillé une volumétrie compacte, avec quelques découpes affirmées et des retraits francs qui équilibrent l’échelle du projet vis‐à‐vis du quartier. Le parti architectural développé s’appuie sur : la volumétrie, les jeux de retraits formant loggias et terrasses ‐Collectif, redents et porches, maisons individuelles ; une recherche sur l’ «échelle de la fenêtre », échelle qui à notre sens est celle qui dimensionne une opération de logements, qui lui donne son caractère quotidien ; un travail sur l’épaisseur bâtie, et la relation d’échelle entre le bâtiment en R+5 et les maisons individuelles en R+1. Nous avons travaillé le gabarit imposé de 19 m de haut, en R+5, en sculptant ce volume parallélépipédique de 15 m de profondeur en fonction de notre analyse de site et de notre recherche sur l’implantation préférentiels des logements.

Les maisons sont organisées globalement sur la base de plans carrés à rectangulaires, notamment le long de la rue Ravel pour s’adapter à la forme de la parcelle. Sur la base de plans traversant, nous avons ajouté la notion de porche, afin de travailler la notion de transition entre espace public et maison, par le biais d’un seuil intimisant. Les maisons sont accolées les uns aux autres avec des décalages, formant des redents qui marque spatialement chaque entrée. Les toitures en pente accentuent le séquençage des maisons et leur différenciation.